東京23区戸建て住宅の市場価格と環境設備

2008年10月の戸建て分譲住宅の地域別平均価格をみると、東京都では5455.1万円となっています。東京23区内で、新宿駅から出ている小田急線及び京王線沿線にある戸建て住宅は場所柄少々値がはる物件もありますが、以前に比べると買いやすくはなってきています。どのような物件があるかみてみましょう。

まずは小田急線からです。

経堂駅から徒歩7分の場所にあるのは3LDKの物件。戸建て住宅という独立性を生かした上で、軽いコミュニティー意識をもたせる、「6棟が集まって暮らす」をコンセプトにする構え。5380万円から6780万円の価格帯となっています。

同じく小田急線は経堂駅下車徒歩12分の場所にある戸建て分譲住宅の3LDK。経堂駅を始めとして、桜上水駅、松原駅、下高井戸駅という複数の駅を利用可。しかも複数駅の利便性を持ちながら閑静な住環境を持つ好立地。その分価格もはって、1億1453.3万円から1億3323.6万円の価格帯にあります。

豪徳寺駅から徒歩3分の場所にあるのが1LDK+Sの戸建て住宅。ゆとりの戸建てライフを満喫できる17.9畳以上のLDK。TES、浴室乾燥暖房機、食器洗浄機付きというのも嬉しい。山下駅徒歩4分という、駅交通の便の良さ。価格は7110万円と7310万円。

小田急線沿いには有名人の邸宅などもあって、閑静な住宅街が多いのが特徴となっています。